テナント・店舗探しで大切なこと
自分のお店の開店を目指して、テナント・店舗物件を探している人も多いでしょう。お店の立地や状況はオープン後の経営にも大きく影響するため、物件探しでは情報収集が重要です。
物件のあるエリア・広さ・賃料などの情報はもちろん大切ですが、その他、店舗物件が「スケルトン」か「居抜き」の物件かどうかもチェックする必要があります。簡単に説明すると、スケルトン物件とは「新築で何もない状態の物件」で、内装・外装ともに0の状態から手配が必要です。
頭の中のイメージを形にしたいオーナー様に向いています。もう一方の居抜き物件とは「前オーナー様が残した設備を使える物件」です。残された設備が再使用できるかどうかのチェックは必要ですが、できるだけ出費を抑えて早く開店したいオーナー様に最適です。
このように、店舗物件探しは情報収集と確認作業が必須で、一人では作業も大変です。テナント探しで悩んだときは、専門家に同行してもらい、アドバイスを求めるのも一つの方法です。【株式会社藤倉工務店】は物件決めでの同行も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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会社名 | 株式会社藤倉工務店 |
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代表者 | 代表取締役 藤倉 照章 |
設立年月日 | 平成8年5月16日 |
資本金 | 10,000,000円 |
住所 | 〒111-0053 東京都台東区浅草橋5丁目17−4 |
TEL | 03-5822-2691 |
FAX番号 | 03-5822-2692 |
URL | https://www.fujikura-gau.co.jp/ |
業務内容 | 1.一般住宅・マンション・オフィス等の新築・増改築工事 2.外壁リフォーム工事 (外壁塗替・屋上防水・ベランダ防水・クラック補修・シール・タイル貼替等) 3.住宅・集合住宅リフォーム工事 (耐震補強・浴室・キッチン・トイレ・手すり・バリアフリー・オール電化等) 4.商業施設(飲食店・物販店・美容室・クリニック等)デザイン、設計・施工 5.その他建築に係る工事 |
従業員数 | 8名 |
建設業の許可 | 知事許可(般-5)第109405号 建築工事業 知事許可(般-5)第109405号 大工工事業 |
建築士事務所 | 東京都知事登録 第13277号 |